maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 199.000

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Murs commerciaux / Explorez ce local commercial en très bon état situé au cœur de la transformation du nouveau quartier Bonnefoy-Matabiau, à Toulouse !En exclusivité, découvrez ce local utilisé actuellement comme école de musique, doté de 5 pièces dont une salle d'attente accueillante / un hall d’entrée, un vaste dégagement, un sanitaire aux normes handicapées et un bureauImprégnez vous de l'ambiance moderne grâce à la façade rénovée et aux travaux de rénovation ayant lieu actuellement dans cette copropriété dynamique.Situé à proximité immédiate de la gare Matabiau et de la future station de la ligne C, cet espace polyvalent, avec fibre optique et RJ45 partout, offre un potentiel infini pour diverses activités, professions libérales, espace de coworking... à l'exception de la restauration.Bien libre de toutes locations / diagnostics disponibles / N’hésitez pas à planifier votre visite et laissez vous séduire par les possibilités uniques de cet emplacement exceptionnel au cœur de TOULOUSE Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4256€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6790984
reference :	830032746399
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Senat

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Senat
nom :	Patrick Senat
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Senat

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).