maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 1.160.000

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ExclusivitéNichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500m² dans un parc arboré de 9800 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais.La maison principale se compose d'une grande cuisine/salle à manger de 50m² et d'un salon spacieux de 88 m².A l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains.Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne.1 gîte entièrement équipé avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau.Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, dépendance de 34 m² vient également compléter ce lot.Quel que soit votre projet, cette belle demeure d’exception saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes, événementiel…Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845474)

détails du bien

Franimo nr:	#6804554
reference :	340934723235
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	9371 m2
prix :	€ 1.160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Artico

agent immobilier :	Capifrance Artico
nom :	Alain Artico
adressse :	31290 Villefranche De Lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Artico

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 81.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.320 et € 8.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.320 et € 5.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).