maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 168.000

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A saisir cause double activité, Fonds de Commerce d'un magasin de produits biologiques et écologiques situé dans une zone commerciale en périphérie de Toulouse.Ce point de vente propose des produits alimentaires et non alimentaires dans une cellule commerciale récente d'une surface totale de 434m², dont 299m² de vente, doté d'un agencement moderne et en excellent état.Il bénéficie d'un grand parking devant l'entrée du magasin et se trouve à proximité d'un hypermarché et de plusieurs commerces complémentaires, notamment une pharmacie.De plus, il évolue sur une zone de chalandise idéale pour cette activité (CSP+ en forte proportion).Il s'agit d'une véritable opportunité: le chiffre d'affaires peut être développé, le prix de cession est attractif et il n'y a pas de travaux à faire.Un dossier complet sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847247)

détails du bien

Franimo nr:	#6822556
reference :	340938338634
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	434 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prohet

agent immobilier :	Capifrance Prohet
nom :	Patrick Prohet
adressse :	32160 Beaumarches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prohet

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).