maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 132.000

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DONNEZ UNE NOUVELLE DIMENSION À VOTRE MÉTIER Fleuriste & Paysagiste – Une opportunité complète aux portes de ToulouseÀ seulement 20 minutes au sud de Toulouse, au cœur d'un environnement privilégié, saisissez une affaire rare qui allie passion du végétal, créativité et performance économique. Un concept unique, prêt à performerImaginez…Associer l'élégance d'une boutique florale reconnue à la puissance d'une activité paysagère structurée et rentable.Ici, tout est déjà en place pour réussir : Une boutique de fleurs attractive, avec une clientèle fidèle Une activité espaces verts complète (création & entretien) Une synergie naturelle entre commerce et prestations extérieures Un outil de travail clé en main Local commercial soigné et fonctionnel Matériel récent, opérationnel immédiatement Équipe en place : paysagistes expérimentés + personnel de vente Organisation autonome et efficace Vous reprenez une entreprise qui tourne déjà. Des fondamentaux solides Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Marge brute : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBE retraité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Potentiel de développement réel : marché local dynamique, forte demande en aménagement extérieur et végétalisation. Pour quel profil ? Fleuriste souhaitant évoluer vers une activité plus large Professionnel du paysage voulant sécuriser un revenu récurrent Binôme complémentaire (terrain / gestion / création) Vous cherchez plus qu'un emploi : un projet structurant et durable Pourquoi cette affaire se démarque ? Double activité = sécurisation du chiffre d'affaires Clientèle diversifiée : particuliers, pros, collectivités Entreprise saine, organisée et rentable Cadre de vie attractif à proximité immédiate de Toulouse Un accompagnement complet à la repriseNous vous accompagnons à chaque étape : Analyse du projet Montage financier Business plan Transmission progressive Objectif : sécuriser votre installation et maximiser votre réussite Emplacement stratégique – Sud Toulouse Dossier complet sur demande – confidentialité assurée Une entreprise rentable. Un métier passion. Une nouvelle vie à construire. Et si c'était votre prochain projet ? Cession possible dissociée :– Commerce de fleurs– Activité espaces verts / paysageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921474

détails du bien

Franimo nr: #7145477
reference : 340935191387
departement : Haute-Garonne
proche : Toulouse
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 183 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 132.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier : Capifrance Rodier
nom : Jean-luc Rodier
adressse : 31240 Saint Jean France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.575
Taxe foncière
Estimation
Entre € 264 et € 924
Taxe habitation
Estimation
Entre € 264 et € 660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Toulouse, Haute-Garonne, référence: 340935191387

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