Cee maison individuee de 4 pièces et 137 m2 située à toulouse offre un cadre de vie agréable, avec un jardin d'environ 373 m2 et un extérieur paiculièrement appréciable en vie. consuite en 1953 et bien enetenue, ee se répait sur deux niveaux et propose une organisation idéale pour concilier vie de famie, téléavail et espaces de rangement. le parquet massif appoe une note aleureuse aux pièces de vie, tandis que les menuiseries en double viage et les volets roulants éleriques renfoent le confo au quotidien.l'aès se fait par un soussol aménagé qui constitue un véritable niveau de vie complémentaire. on y ouve un bureau, parfaitement adapté pour avaier au calme, une buanderie pratique pour l'organisation de la maison, ainsi qu'un garage et un atelier, offrant de bees capacités de stockage et de bricolage. À l'étage, les pièces de vie se déploient dans une atmosphère conviviale, avec deux ambres et une petite pièce aménagée en ambre de bébé, idéale pour un jeune enfant, une ambre d'appoint ou un espace de jeux selon les besoins. la cuisine équipée permet de s'instaer sans avaux paiculiers et la présence de rangements intégrés facilite l'aménagement. la maison dispose également d'une sae de bains, de wc séparés et de l'optique fibre, pour un usage conneé et confoable. le baon et le jardin constituent de ais atouts pour profiter des beaux jours, tout comme le stationnement aisé grâce au garage et à la place de parking supplémentaire.côté cadre de vie, la maison bénéficie d'une situation desservie par plusieurs aêts de bus à proximité immédiate. l'aêt tolstoï (lignes de bus) se ouve à environ 0,0 km, tout comme un second aêt tolstoï à environ 0,0 km également. les aêts heiot sont situés à environ 0,3 km, tandis que les aêts ba et palmiers se ouvent à environ 0,4 km à 0,5 km. l'aêt elvire est à environ 0,5 km. pour les famies, l'ecole elémentaire publique léo lagrange se situe à environ 0,5 km, offrant une solution de scolarisation aessible à pied. le niel garden, à environ 0,4 km, permet de profiter d'un espace ve de proximité, agréable pour les promenades ou les moments de détente.caraéristiques teniques taxe foncière : 1958 euro dpe : e mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site officiel géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet, afin de vous aider à prendre voe décision en toute confiance. si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
