TOULOUSE AGGLOMÉRATION – OPPORTUNITÉ RARE POUR UN DUO DE BURALISTES AMBITIEUXUn établissement premium, rentable et clé en main. ( pas de presse)Découvrez ce magnifique Tabac – FDJ – Cadeaux – Cave à Cigares de 70 m², idéalement implanté au cœur d'un environnement résidentiel recherché de l'agglomération toulousaine.Cette affaire de référence réunit tous les critères recherchés par des repreneurs exigeants : emplacement stratégique, clientèle fidèle, excellente rentabilité, outil de travail moderne et parfaitement entretenu.Les points forts qui font la différence : Commissions nettes supérieures à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Marge brute de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € EBE retraité d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € pour un duo accompagné de deux salariés à temps plein Loyer maîtrisé : seulement 1 659 €/mois Équipe en place permettant une reprise sereine Vacances possibles grâce à une organisation optimisée Parking gratuit à proximité Terrasse et environnement commercial attractif Clientèle régulière et fort pouvoir d'achatUn outil de travail aux normes et de grande qualité. opportunité de développer ( presse, Pmu, colis transfert d'argent)Les futurs exploitants bénéficieront d'un établissement sain, pérenne et parfaitement équipé. Les investissements réalisés garantissent un actif corporel de qualité avec d'importantes dotations aux amortissements.L'ensemble permet une prise en main immédiate sans travaux majeurs à prévoir.Le profil idéalCette affaire s'adresse parfaitement à un duo de professionnels souhaitant exploiter une entreprise performante offrant à la fois confort de travail, qualité de vie et excellente rémunération.Accompagnement complet du repreneurLe dossier détaillé (bilans, photos et informations complémentaires) sera transmis après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.L'apport devra être justifié avant toute visite.Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans l'ensemble des démarches :Agréments Douanes et FDJMontage bancaireSuivi administratif completAgent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau III et inscrit à l'ORIAS n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Récupération possible de la TVA sur les honoraires de transaction.Une affaire de grande qualité, prête à générer immédiatement des revenus confortables pour ses futurs exploitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) JeanLuc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959186
