maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 380.000

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À vendre cause départ retraite MURS et FDC d'une entreprise spécialisée dans l'amélioration de la performance énergétique de l'habitat et du tertiaire : Chauffage – Chaudière à très haute performance énergétique Climatisation réversible – Pompe à chaleur – Photovoltaïque – Isolation Panneaux Solaires Menuiserie Protection contre le vol et l'incendie. Structure rentable, organisée et en croissance, positionnée sur un segment à forte valeur ajoutée : rénovation globale et solutions solaires. Activité peu dépendante du local. Rythme de travail du gérant : 32 heures/semaine et Weekends de 3 jours. Organisation souple permettant un développement rapide. Aucun personnel à reprendre : 4 partenaires TNS indépendants (assistant administratifs et commerciaux). Secteur porté par • Transition énergétique • Aides publiques à la rénovation • Hausse du coût de l'énergie • Obligations réglementaires de performance énergétique • Obligations réglementaires, DPE, tertiaire (bureaux). Positionnement stratégique sur des dossiers à forte marge unitaire. Profil recherché : Professionnel du bâtiment, technicien CVC (Chauffage Ventilation Climatisation) souhaitant s'installer, société existante désirant intégrer un pôle rénovation énergétique ou investisseur exploitant. Dossier détaillé transmis après échange confidentiel.MURS GÉNÉRANTS 20 400€ H.T. DE REVENUS LOCATIFS COMPLÉMENTAIRESReprendre cette entreprise c'est intégrer un métier porteur de sens où expertise technique, relation client et impact environnemental positif se conjuguent au quotidien.OPPORTUNITÉ DE PROJET D'ENTREPRISE FDC (VOIR MANDAT n° 941189)Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941197

détails du bien

Franimo nr:	#7365656
reference :	340934328597
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Silvestre

agent immobilier :	Capifrance Silvestre
nom :	Philippe Silvestre
adressse :	31000 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Silvestre

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).