maison à vendre Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

ExclusivitéIdéalement située au cœur de VillefranchedeLauragais, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plainpied construite en 1992 offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie séjoursalon de 27 m², lumineuse et conviviale, avec un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc.Un véritable atout supplémentaire : une seconde chambre indépendante, donnant sur un patio, avec point d'eau et wc. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, un bureau indépendant, une activité de télétravail, une chambre d'appoint ou un espace pour recevoir en toute autonomie.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, agréable en toute saison, ainsi que d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en bénéficiant d'un emplacement central.La maison dispose également d'une cave en soussol d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage, un atelier ou une zone technique particulièrement appréciable.Côté confort, le bien est équipé du double vitrage et de la climatisation.Une maison fonctionnelle, bien située et rare sur le secteur, idéale pour une personne seule, un couple, un retraité, une profession libérale ou un projet de piedàterre au cœur de VillefranchedeLauragais.À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954916