maison à vendre Villemur-sur-Tarn, Haute-Garonne

€ 203.000 214 000 €

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Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m2 pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire.Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local.Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied: commerces, écoles, bus, maison médicale.Dès l'entrée,la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité.Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre.Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir.Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime.Une cave vient complèter le bien.Coup de coeur pour cette maison de ville.A découvrir sans tarder ....Taxe foncière 1746 euros.Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278087
reference :	830037194524
departement :	Haute-Garonne
proche :	Villemur-sur-Tarn
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	43 m2
prix :	€ 203.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le born - Jean

agent immobilier :	Optimhome Le born - Jean
nom :	Carine Jean
adressse :	125 chemin de la baute 31340 Le born France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le born - Jean

frais estimés de ce bien à Villemur-sur-Tarn (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.460
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 406 et € 1.421
Taxe habitation Estimation	Entre € 406 et € 1.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).