UNIQUE SUR LE SECTEUR : Le confort absolu du plainpied dans un havre de paix Maison contemporaine de 188 m² – Plainpied – 5 chambres – Piscine – Terrain de 2 192 m² VilleneuvedeRivière (31800) – À seulement quelques minutes de SaintGaudens, des commerces, des écoles et des transports.Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. CÔTÉ INTÉRIEUR : * Espace de vie : Un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle. * Espace nuit idéal : 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux. * Côté pratique : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. * Équipements : Double vitrage intégral pour une isolation thermique parfaite et connexion Fibre déployée. * Énergie : Excellente performance énergétique avec un DPE classé en C (chauffage individuel mixte gaz, bois et électricité). CÔTÉ EXTÉRIEUR :Déployée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 192 m², la propriété offre une exposition plein Sud optimale. Vous profiterez pleinement des belles journées d'été grâce à sa piscine privée et ses espaces extérieurs configurés pour la détente, les barbecues et les réceptions en plein air. ET SI ON EN DISCUTAIT ? * Vous avez un projet de vie de famille et cherchez un plainpied où chacun dispose de son propre espace? * Vous rêvez de soirées d'été au bord de la piscine dans un quartier ultracalme? Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires d'agence inclus).(Curieux s'abstenir. Financement vérifié et solide demandé avant visite). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
