maison à vendre Champagnac-le-Vieux, Haute-Loire

€ 60.000

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Charmante maison de bourg avec une surface habitable d'environ 120 m² sur un parcelle de 82 m². Situé dans un joli village au milieu de la parc naturelle Livradois Forez et à seulement 16 km de Brioude avec tous commerces et services. La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - Grande cuisine/salle à manger, buanderie/chaufferie et WC. Au 1er étage - salon de 35 m² avec insert. Au 2ème étage ' palier, grande chambre de 18 m², salle de bain, et un petit pièce de rangement, qui peut servir comme dressing. Au 3ème étage - un chambre mansardée de 20 m². Véranda et petit jardin devant la maison. Mobilier compris dans le prix de vente. La maison est en bon état et a été récemment rénové, chauffage au bois (insert) et électrique. Raccordé toute à l'égout pour les eaux usées plus un fosse septique pour les toilettes. Pour plus d'informations et visites veuillez contacter Wim van de Ridder sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6827339
reference :	03007449
departement :	Haute-Loire
proche :	Champagnac-le-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	2
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	82 m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	455

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier :	Auvergne Properties
nom :	Frederika Bosman
adressse :	5 03270 Mariol
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Auvergne Properties

frais estimés de ce bien à Champagnac-le-Vieux (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).