maison à vendre Chanteuges, Haute-Loire

€ 146.000

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Coup de cœur assuré pour ce véritable havre de paix et de verdure sans proche vis-à-vis donnant, au Sud, sur une zone verte pour ces quatre pièces de 105 m².Idéal pour artisan, investisseur ou famille en quête d'espace !Il se compose d'un beau salon séjour lumineux de 27m² exposée Sud avec sa cuisine de qualité entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec vision les montagnes environnantes de Haute-Loire.Pour la partie nuit, 3 chambres de 12, 13 et 14m² équipées de placards de rangement dont une belle et spacieuse suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche ainsi que WC indépendant.Double vitrage en bois, électricité aux normes, isolation à l'intérieur également récente.Côté extérieur: terrain attenant de 1000 m² idéalement exposé sud-est avec une vue magnifique sur la vallée, plat et arboré en bordure qui séduira tous les membres d’une famille !Maison lumineuse au calme et sans travaux. Pas de garage mais stationnement aisé devant la maison avec possibilité de créer un carport.Emplacement idéal pour cette maison située proche de Médiathèque Langeac, et plus largement de toutes les commodités : école, collège, restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries-charcuteries, commerces. Le marché Place de l’église a lieu chaque jeudi matin.Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nataliya CHARREYRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE PUY EN VELAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6851085
reference : 830030364926
departement : Haute-Loire
proche : Chanteuges
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chamalieres - Charreyre

agent immobilier : Optimhome Chamalieres - Charreyre
nom : Nataliya Charreyre
adressse : 29 Bd Gambetta 63400 Chamalieres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chanteuges (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.538
Taxe foncière
Estimation
Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation
Estimation
Entre € 292 et € 730
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Chamalieres - Charreyre peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Chanteuges, Haute-Loire (reference 830030364926)

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