maison à vendre Grazac, Haute-Loire

€ 169.000

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Exusivité maxihome!! "br /""br /"À découir rapidement dans un petit hameau proe de grazac , ancienne ferme offrant 128 m² habitables, implantée sur un teain de 2 700 m², avec 313 m² de dépendances (grange, écurie, garage)."br /""br /"le bien bénéficie d'un gros ?ue en bon état (suure saine), constituant une exceente base pour un projet de rénovation ambitieux. "br /"double viage, volets roulants."br /"fosse septique non conforme."br /""br /"la paie habitation est aueement équipée d'un auffage cenale au fioul. "br /"le bien est composé:"br /"au rdc séjour avec cuisine, un salon, un ha qui desse l'étage, la cave, la sae de bain et une seconde pièce de vie, un aès à l'écurie."br /"a l'étage deux ambres en enfilade, une grange."br /"dans un second bâtiment indépendant, vous y découirez un garage avec 2 pièces aménagées au dessus de celuici. "br /"ce bien vous laissera libre cours à vos envies d'aménagement."br /""br /"cee propriété offre un ès beau potentiel de ansformation, que ce soit pour éer une grande maison familiale, une résidence secondaire de caraère, ou encore un projet de gîtes / ambres d'hôtes."br /""br /"les vastes dépendances appoent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension, aivité aisanale ou agricole."br /""br /""br /"un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets auentiques !"br /""br /"informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site géorisques : géorisquesa visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite gaëe duplanil : maxihome 40 boulevard mael cain 13500 maigues tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : rsac le puyenvelayles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7368748
reference :	1363MX2664
departement :	Haute-Loire
proche :	Grazac
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	605

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	192

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Grazac (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).