maison à vendre Landos, Haute-Loire

€ 265.000

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Coup de cœur assuré pour ce joli corps de ferme entièrement rénové, belles prestations, beaux volumes. Situé dans un petit hameau à la campagne. 200 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au Rdc on trouve : une entrée, un salon, une grande chambre, une 2ième chambre, une grande salle de bain/WC, une cave, une écurie pouvant servir d'atelier. A l'étage une cuisine américaine équipée donnant sur une grande pièce à vivre équipée d'un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, une grande chambre, une grande salle d'eau/WC, un débarras. Un grand garage avec mezzanine pouvant accueillir 2 véhicules.\nHuisseries bois / PVC double vitrage\nPossibilité de réagencement.\nUn terrain plat, arboré et délimité de 1300 m2 environ vient s'ajouter à ce magnifique bien.\nDroit de puisage. Petite remise avec puits exploitable.\nVenez visiter, vous serez conquis !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Valerie BELLEDENT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Le Puy en Velay \n RCP Generali AT133381\nConsultez nos autres biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

détails du bien

Franimo nr:	#6676878
reference :	VM3287-IMIO
departement :	Haute-Loire
proche :	Landos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Imio

agent immobilier :	Sas Imio
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Imio

frais estimés de ce bien à Landos (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).