maison à vendre Les Estables, Haute-Loire

En vente exusivement à l'agence comptoir immobilier de france. maison de montagne avec vue exceptionnee hameau de la vaeresse, les estables (1 300 m) pehée à 1 300 m d'aitude, cee maison de 70 m2 environ offre une vue panoramique et exceptionnee sur les montagnes, depuis la teasse comme depuis le salon. le niveau de vie se compose d'un salonséjour lumineux d'environ 31 m2 avec poues apparentes, eminée en piee et grandes fenêes ouvees sur les sommets, pour un esprit cosy montagnard. un coin cuisine aménagée et équipée avec plaque gaz, four, lavevaissee, réfrigérateur. une sae de bain avec wc À l'étage on reouve 2 ambres 11 m2 et 8,5 m2 environ (loi caez) avec lambris bois et fenêes de toit ainsi qu'une sae d'eau avec wc. À l'extérieur se ouve une teasse d'environ 18 m2 plein sud, avec une vue à couper le souffle. ee donne également l'aès à une aufferie/buanderie de 8 m2 les plus : consuite en 1980, isolation des façades est et nord, sols refaits, et façade sud reépie il y a 2 ans menuiseries double viage bois. auffage cenal au fioul avec une audière des années 2000, ainsi qu'une eminée monumentale. toutàl'égout, fibre optique, compteur linky. a deux minutes en voiture de la station de ski des estables et des nombreuses aivités ouvees sur les 4 saisons, à15 minutes du mont gerbier de jonc, et à 20 minutes du lac d'issaès. la maison a été louée ponueement ene 800 eur et 1100 eur la semaine, en fonion des saisons. un prix justifié de 198.000 eur h.a.i. pour voe proaine résidence principale ou secondaire, à découir et à visiter avec madame eva benoit, conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. honoraires arge vendeur. montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1800 eur et 2200 eur par an pour un habitat à l'année.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr