maison à vendre Mazet-Saint-Voy, Haute-Loire

€ 147.000

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A quelques kilomètres du Mazet Saint Voy et de FaysurLignon et à 35 minutes du Puy en Velay, laissezvous séduire par cette typique ferme en pierres, nichée dans un environnement calme et lnaturel.La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant sans nuisance: aucun voisin, aucun visàvis et aucune route passante, juste le chemin qui dessert la maison: un véritable refuge pour les amoureux de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible au milieu d'une nature omniprésente.Cette bâtisse de caractère développe plus de 200 m² par niveau, avec deux niveaux, offrant un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, secondaire, familiale ou touristique.Sa magnifique charpente traditionnelle, véritable témoin du savoirfaire d'autrefois, confère à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère authentique.La rénovation reste à faire.L'adduction d'eau est faite par eau de source.L'électricité est présente.L'assainissement sera à faire.A vos projets !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963296

détails du bien

Franimo nr:	#7380169
reference :	340937305258
departement :	Haute-Loire
proche :	Mazet-Saint-Voy
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Mazet-Saint-Voy (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).