maison à vendre Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire

€ 335.000

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Vous cherchez une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle pour votre famille ? Cette maison de 140 m² pourrait bien être celle qu'il vous faut.Une maison pensée pour le quotidienSituée dans un environnement calme à MonistrolsurLoire, cette maison offre une belle qualité de vie, avec des espaces bien répartis et une exposition sudouest qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée.Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant avec rangements, puis un séjour chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, qui donne immédiatement une sensation d'espace. La cuisine semiouverte permet de rester connecté avec le reste de la pièce de vie, idéale pour les moments en famille.Le rezdechaussée propose également une chambre parentale avec sa salle d'eau ,un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour créer un coin détente, un espace de télétravail ou un univers dédié aux enfants. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet étage.Un extérieur agréable et des équipements pratiquesLe jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre tranquille. La véranda constitue un espace supplémentaire appréciable pour prolonger les saisons.Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 30 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour plus de confort au quotidien. Chauffage au sol au rez de chausséeUn cadre de vie recherché.La maison se situe dans un secteur apprécié de MonistrolsurLoire, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine.À découvrir sans tarderCette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour s'adapter à vos projets de vie.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946080

détails du bien

Franimo nr: #7394875
reference : 340933076163
departement : Haute-Loire
proche : Monistrol-sur-Loire
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 859 m2
prix : € 335.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Graziani

agent immobilier : Capifrance Graziani
nom : Dominique Graziani
adressse : 43110 Aurec sur loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Monistrol-sur-Loire (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.542
Taxe foncière
Estimation
Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation
Estimation
Entre € 670 et € 1.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire, référence: 340933076163

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