maison à vendre Saint-Didier-en-Velay, Haute-Loire

€ 239.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous souhaitez profiter des beaux jours : barbecue, parties de foot, ou encore jardiner ? Son terrain de 855m² et sa vue dégagée sauront vous satisfaire avec son environnement paisible.Idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et collèges, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, sans visàvis.Maison de 1972, 124m² composée à l'étage : d'une cuisine séparée et équipée de 10m², d'un salon/séjour de 25m², idéal pour recevoir, avec accès à son balcon. trois chambres de 11m² chacune (dont deux avec placards), une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes un WC indépendant.Un grenier de 80m² complète le bien, idéal pour du stockage, il peut être envisagé de l'aménager.En rezdejardin, son entrée spacieuse vous accueille et s'ouvre sur une pièce annexe de 26m², pouvant servir de cuisine d'été ou d'atelier.Dans ce soussol, vous trouverez également son garage de 18m² pouvant être agrandi grâce à sa cave de 11m² située dans son prolongement. Egalement un cellier et une chaufferie.Côté prestations :Huisseries à l'étage en PVC double vitrage de 2022 avec volets roulants manuelsPorte de garage motoriséePorte d'entrée sécurisée récenteSa chaudière au fioul changée en 2024 conjuguée à l'isolation extérieure faite en 2018, participe à une consommation énergétique très raisonnable (2100€/an)Un rafraîchissement intérieur permettra de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts.Prévoir un budget pour rénovation électricité d'environ 1500€.Vous recherchez une maison familiale à SaintDidierenVelay, au calme, proche des commodités et offrant du potentiel d'évolution ?Venez la découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7358693
reference :	830038132882
departement :	Haute-Loire
proche :	Saint-Didier-en-Velay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	855 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint didier en velay - Gressard

agent immobilier :	Optimhome Saint didier en velay - Gressard
nom :	Sophie Gressard
adressse :	6 LOTISSEMENT Les Anthémis 43140 Saint didier en velay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint didier en velay - Gressard

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-en-Velay (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).