maison à vendre Sainte-Sigolène, Haute-Loire

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de caractère de 233 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques.Pensée pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses plusieurs chambres, ses deux salons séjours, ses espaces de travail et ses pièces annexes, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Atout majeur : un rezdejardin offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant (profession libérale, télétravail,…) COMPOSITION DU BIEN RezdejardinEntrée avec couloirAncienne salle d'attente (idéal bureau ou activité professionnelle)Pièce de vie lumineuse (possibilité salle de sport ou espace détente)Pièce polyvalente (chambre / bureau / salle de jeux)BuanderieBureauSalle d'eau avec saunaChaufferie Parfait pour que chacun trouve sa place ou une activité professionnelle. 1er étageBibliothèque lumineuse2 chambres dont une avec dressingSalle de bains (douche + baignoire)Salon séjour avec cheminéeCuisine équipée 2e étage2 chambres sous pente mais de belle tailleEspace central modulable (bureau, loisirs, détente…)WC avec lavabo EXTÉRIEURS & ANNEXESTerrain clos, arboré et sans visàvis de 1 458 m²Garage double indépendantCave, appentis2 cabanes de jardin LES + Volumes rares sur le secteur Fort potentiel d'évolution Idéal famille ou projet mixte habitation/professionnel Environnement pratique et recherché Un bien rare, alliant cachet, surface et modularité. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Optimhome, Sylvie CamusMaison disponible au plus tard fin le 30 septembre 2026 Informations sur les risques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )