maison à vendre Bourbonne-les-Bains, Haute-Marne

€ 145.000

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2 anciennes maisons de village, situées dans un endroit joli dans une rue calme à la périphérie du joli village de Soyers, proche de Bourbonne-les-Bains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Marne, région Grand Est (Champagne-Ardenne).Les maisons sont des ancienne fermes mitoyennes de 2 côtés avec un grand jardin derrière, avec des arbres fruitiers et magnifique vue sur les collines et les forêts. La surface totale du terrain est d'environs 2950 m².Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 200 m² et un salon d’environ 30 m². Les maisons comprennent les pièces suivantes:Chambres: 4 - Séjour: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 1 - W.C.: 3 - Grange: 2 - Écurie: 2 - Cave: 2 - Grenier: 2 - État: en partie rénovée, la maison a été partiellement rénovée, année de construction environ 1850.Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en bon état. Electricité en bon état. Toiture ancienne, mais toujours dans un état correct. Salle de bain moderne avec bain, w.c. et lavabo. Travaux d'assainissement obligatoire (système individuelle à prévoir).Chauffage: Poêles bois.Label DPE: E. Consommation d'énergie: 306 kWhep/m².an.Élément authentiques dans la maison: Belle cheminée dans le salon. Sol en dalles pierre dans lsalon. Différentes chambres avec poutres apparentes. Beaucoup de vieux détails en bois, boiseries d'origine, des armoires encastrées, etc.. Plusieurs caves voûtées. Évier en pierre dans le salon. Plusieurs beaux planchers en bois dans la maison. Murs en pierre avec de beaux détails.Proche de: - Petite rivière - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticoleProche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 14,1 kmDistances dans le secteur:Langres: 35,8 km - Vesoul: 61,0 km - Besançon: 99,0 km - Dijon: 89,7 km - Nancy: 139 kmPlage du Lac de Liez: 33,6 km - Plage du Lac de Charmes: 30,6 km - Plage du Lac de Villegusien: 38,8 km - Plage d'Autet: 48,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 60,8 kmSki Vosges: 121 km - Ski Jura: 179 km - Ski Alpes: 294 kmDistances de voyage:Paris: 334 km - Lyon: 300 km - Bâle: 200 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 546 km - Bruxelles: 469 km - Luxembourg: 288 km Honoraires charge vendeur inclus.

détails du bien

Franimo nr:	#6827497
reference :	19548a-F1949
departement :	Haute-Marne
proche :	Bourbonne-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	2950 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Resifrance

agent immobilier :	Resifrance
nom :	Ewoud Copijn
adressse :	Grande Rue 35 52500 Fayl Billot France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Resifrance

frais estimés de ce bien à Bourbonne-les-Bains (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).