maison à vendre Chevillon, Haute-Marne

€ 79.000

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ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – CHEVILLON Investisseurs, marchands de biens, artisans et professionnels du bâtiment : découvrez une opportunité rare sur le secteur !Caractéristiques du bien : Ensemble immobilier d'environ 900 m² Bâtisse sur plusieurs niveaux Nombreuses pièces et volumes exploitables Terrain attenant Structure existante offrant un important potentiel de transformationLes + : Potentiel de création de 8 appartements de type T3 Possibilité de réaliser le projet par étapes : aménager un premier logement, le louer ou le revendre, puis utiliser les revenus générés pour financer progressivement les autres lots Idéal pour investissement locatif ou opération de découpage immobilier Projet patrimonial à forte valeur ajoutée Volumes rares sur le marché local Environnement calme Plusieurs niveaux exploitables Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel de valorisation après travaux Une rénovation complète est à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie et aménagement intérieur. Situé à Chevillon, à proximité des commodités et des principaux axes.Une opportunité unique pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant transformer un vaste ensemble immobilier en plusieurs logements à fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anthony FRAGNIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7362996
reference :	830031395376
departement :	Haute-Marne
proche :	Chevillon
type du bien :	maison
pièces :	40
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	900 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cheminon - Fragnieres

agent immobilier :	Optimhome Cheminon - Fragnieres
nom :	Anthony Fragnieres
adressse :	25 rue benard, 51250, 51250 Cheminon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cheminon - Fragnieres

frais estimés de ce bien à Chevillon (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).