maison à vendre Langres, Haute-Marne

Immeuble d'environ 220 mètres carrés, situé à Langres, à proximité immédiate du centre-ville, au pied du chemin de ronde des remparts, l’immeuble dispose de 2 entrées distinctes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement duplex d'environ 120 mètres carrés avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce borgne.\n Une deuxième entrée mène à deux appartements : l'un d'environ 45 mètres carrés comprenant une cuisine, une chambre, une douche et des toilettes, et le second d'environ 38 mètres carrés composé d'un séjour et d'une chambre avec douche et toilettes.\n Une autre grande pièce est disponible pour créer un quatrième appartement d'environ 37 mètres carrés en réaménageant les espaces existants.\nGrenier.\nL'immeuble dispose également d'une petite courette intérieure.\nMises aux normes et travaux sont à prévoir.\nLes trois appartements sont actuellement vacants.\nA voir sans tarder.\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00.\n Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL), négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Réf. VI 242\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Laurent- Thiebaut - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C Chaumont \n RCP ACI27049\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)