maison à vendre Leffonds, Haute-Marne

Idéalement situé entre Chaumont et Langres , venez découvrir ce pavillon très lumineux sur sous-sol constitué au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert et 2 portes fenêtres ouvrant sur une loggia d'env 20 m2, 1 chambre et un toilette\n A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres avec parquet, 1 bureau et une salle de bains avec toilette.\nGrand sous-sol avec plusieurs espaces fonctionnels, garage, atelier, cave et 2 pièces.\nTerrain clos\nA découvrir rapidement !\nProximité axes autoroutiers A5 et A 31\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52.\nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Laurent- Thiebaut - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C Chaumont \n RCP ACI27049\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)