Située à 5 minutes de Chaumont, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 175 m2 environ , très lumineuse, offrant également un grand potentiel d'agrandissement.\nLa maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec sur la gauche la cuisine, dans le prolongement le salon-séjour disposant de 4 grandes portes fenêtres ouvrant sur une terrasse suspendue.\nPossibilité de créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.\nUn bel escalier vous mènera à un palier qui dessert 2 chambres avec une salle de bains communicante, ainsi que deux autres chambres et un petit espace bureau.\nLe grenier est aménageable.\nÀ l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un charmant terrain arboré.\nLa maison est équipée d'un chauffage central avec une pompe à chaleur et de fenêtres «double-vitrage ».\nNous trouvons également une buanderie, un grand garage attenant, une cave et une pièce à aménager sous le dessous. (cuisine d'été)\nTravaux à terminer pour bénéficier d'une surface habitable supplémentaire de 15 m2 environ avec une pièce (5éme chambre ou salle de jeu) et une salle d'eau.\nCour fermée sur le devant et terrain sur l'arrière.\nTravaux à prévoir.\nHonoraires d’agence à la charge du vendeur.\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. \nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071 € et 1449 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. REF VM5663\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Laurent- Thiebaut - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C Chaumont \n RCP ACI27049\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
