maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 54.000

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Proche de St Dizier (10 minutes), magasin d’alimentation de 76m2, pouvant être agrandi sur le bureau de 16m2, sous enseigne dont le CA est en remontée.Horaires d’ouverture : du mardi ou dimanche de 8h à 18h, fermeture le lundi toute la journée, le jeudi et dimanche après-midi.Bail commercial signé en 06/2018 de 9 ans, avec faible loyer.Agencement à rafraichir.Beau potentiel de développement, aucune concurrence :Dépôt de pain, presse, dépannage tabac, relais colis ……..Livraison à domicile également dans un rayon proche du magasin.Un parking est réservé à la clientèle.Ce type d'activité ne demande aucune compétence particulière, juste la volonté de travailler et le sens commercial.Vous souhaitez vous investir pour vous ?Alors c’est le moment.Beaucoup de potentiel de développement, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter.La visite virtuelle et les photos sont disponibles.Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.Un dossier complet vous sera transmis après un entretien approfondi et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797339)

détails du bien

Franimo nr:	#6394153
reference :	340936308120
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).