maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 230.000

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SAINT DIZIER, idéalement, situé dans le cœur historique de Saint-Dizier, proche de toutes commodités (écoles, collèges et lycée privés, commerces, grande surface, cinéma, bar d'ambiance,...), grand pavillon individuel élevé sur sous-sol, 3 chambres + 1 grand bureau, 6 garages (dont 4 loués) et beaucoup de cachet! - EN EXCLUSIVITÉ - - HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - DES MATERIAUX DE QUALITÉ, DES FINITIONS SOIGNÉES - 6 GARAGES -A découvrir sans tarder, un bien unique sur le marché, aucune mitoyenneté pour cette maison située en coeur de ville! Sur son niveau principal, vous pourrez disposer d'un grand dégagement avec placards donnant accès à une cuisine contemporaine et équipée, à un beau salon / séjour parqueté avec poêle à granules, à deux grandes chambres avec dressings, à une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'à un WC indépendant.Les combles abritant quant à eux, un superbe espace composé d'une vaste chambre de plus de 20m2, d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant.En RDC, vous trouverez l'entrée de ce bien d'exception, ainsi q'un vestiaire et une chaufferie / buanderie.Double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation + poêle à granules, fibre, visiophone, ....et beaucoup de charme!Vous disposerez également de 6 garages dont 4 loués (185€ / mois).Une opportunité rare à la vente en EXCLUSIVITÉ, visites uniquement sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6677230
reference :	830031205981
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	127 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).