maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 219.900

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A quelques minutes à peine de MONTIER EN DER et de toutes ses commodités, à une dizaine de minutes du LAC DU DER et de GIFFAUMONT CHAMPAUBERT, de son port de plaisance, de ses plages et de son casino. 1000m2 de terrain, 240m2 habitables, une pièce de vie de 80m2 et 4 chambres pour ce bien unique sur la marché. - PROCHE DU LAC DU DER - UN BIEN SANS EQUIVALENT DANS LA REGION - DE BEAUX VOLUMES & DU CACHET -A visiter absolument sans tarder, une belle villa moderne qui vous surprendra par des prestations hors du commun.Sur son niveau principal et entièrement de plain pied, vous pourrez disposer:- d'une remarquable pièce de vie de 80m2 composée d'une cuisine équipée moderne avec baie vitrée sur une grande terrasse et d'un vaste espace salon / séjour avec poêle à granules.- de trois premières chambres dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale avec sa grande buanderie attenante et une autre avec un grand dressing privatif ou bureau.- d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque.- d'un WC indépendant et d'un débarrasCombles aménagés offrant:- une belle mezzanine avec charpente apparente et une vue plongeante sur le salon, bel espace de loisirs ou bureau.- une grande quatrième chambre disposant de son dressing privatif.Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, tout à l'égout, grand jardin plat, clos et arboré de 1000m2 avec dépendances,...Un produit remarquable à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777641
reference :	830033622997
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	1022 m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).