maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 372.000

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A 10 minutes de SAINT DIZIER et des premières plages du LAC DU DER, de belles prestations pour cette très belle villa entièrement de plainpied, achevée en 2025. ENTIEREMENT DE PLAIN PIED BELLES PRESTATIONS ACHEVÉE EN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS SOIGNÉS PIÈCE DE VIE OUVERTE DE 60m2 DPE EN A Un produit exceptionnel et unique sur le marché local.Située à seulement une dizaine de minutes de SAINT DIZIER et du LAC DU DER, cette remarquable demeure de construction traditionnelle vous surprendra par ses beaux volumes et ses prestations hauts de gamme.Entièrement de plainpied, vous pourrez y découvrir: une grande entrée avec placards une vaste pièce de vie de 60 m² avec son sol en travertin, sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un magnifique salon / séjour avec baie vitrée sur terrasse couverte 3 chambres une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque une chaufferie / buanderie un WC indépendant un garage avec porte sectionnelle motoriséeDouble vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur air / air (clim réversible), chauffeeau, thermodynamique, DPE en A !Fibre et toutàl'égout.Très beaux extérieurs aménagés avec soins, stationnement sécurisé, terrasse carrelée et couverte et espace détente avec sa surprenante paillote!Attention, ce produit d'exception est à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendezvous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409845
reference :	830032146681
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	685 m2
prix :	€ 372.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.087
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 744 et € 2.604
Taxe habitation Estimation	Entre € 744 et € 1.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).