maison à vendre Chargey-lès-Gray, Haute-Saône

€ 123.000

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Maison à vendre à ChargeylèsGray, à seulement 5 minutes de Gray, découvrez cette agréable maison rénovée de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles, services et de toutes les commodités de Gray.AgencementAu rezdechausséeEntrée sur une belle pièce de vie lumineuse.Cuisine ouverte aménagée.Salle de bains avec baignoire, douche et WC.À l'étage3 chambres.WC indépendant.Les atoutsMaison rénovée.Terrasse en bois récente.Garage.Bûcher.Terrain d'environ 400 m².Terrain situé en face de la maison permettant un stationnement supplémentaire.Village calme et agréable.École accessible au sein du pôle éducatif.Situation géographiqueChargeylèsGray bénéficie d'une situation idéale :Gray : 5 kmPesmes : 15 kmDampierresurSalon : 15 kmArclèsGray : 8 kmDijon : environ 50 kmBesançon : environ 50 kmVesoul : environ 50 kmLangres : environ 50 kmVous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et des grands axes.Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison à vendre proche de Gray, avec 3 chambres, garage, terrasse et un extérieur facile à entretenir.Contactezmoi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, recevoir les photos complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370787
reference :	830039159240
departement :	Haute-Saône
proche :	Chargey-lès-Gray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Talmay - Champonnois

agent immobilier :	Optimhome Talmay - Champonnois
nom :	Nathalie Champonnois
adressse :	21270 Talmay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Talmay - Champonnois

frais estimés de ce bien à Chargey-lès-Gray (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).