Cee grande maison individuee de 7 pièces et environ 280 m2 offre un volume rare et un cadre de vie privilégié à ampagney. edifiée sur deux niveaux et consuite en 1975, ee se distingue par ses beaux espaces intérieurs et son vaste extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air. le bien a été enetenu avec soin et présente aujourd'hui un ensemble cohérent et confoable, prêt à aueiir un projet familial ou mixte habitation / investissement.la maison se compose de deux appaements indépendants, permeant d'envisager plusieurs usages : aueiir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de acun, disposer d'un logement principal et de deux appaements pour des proes, ou encore éer une soue de revenus locatifs. cee organisation offre une aie flexibilité d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs oupants.À l'extérieur, la propriété dispose d'un ès beau teain d'environ 5 000 m2, à la fois jardin et teain consuible deière la maison. cet ensemble permet de profiter d'un grand espace ve tout en offrant de réees perspeives d'aménagement complémentaire. que l'on envisage un agrandissement, une nouvee consuion ou simplement un grand jardin paysagé, ce teain constitue un véritable atout. la paee, entièrement dédiée à la maison, permet par aieurs de stationner facilement plusieurs véhicules, avec la présence de places de parking et une capacité d'aueil impoante, jusqu'à une dizaine de voitures.sur le plan pratique, la maison se déploie sur deux étages, ce qui permet une bonne séparation des espaces de vie. avec ses deux saes de bains, ee se prête natureement à la vie de famie ou à la cohabitation de plusieurs oupants. l'ensemble, de qualité standard et bien enetenu, offre un cadre de vie confoable, dans une maison sécurisée et fonionnee, qui laisse encore une bee marge de personnalisation à ses futurs propriétaires.côté performance énergétique, le diagnostic de performance energétique indique une asse c, ce qui constitue un point fo pour une maison de cee surface et de cee époque. cet aspe conibue au confo du quotidien et à la maîise des consommations, et vient compléter l'arait global du bien. ene ses volumes généreux, sa configuration en deux appaements et son vaste teain consuible, cee maison représente une oppounité intéressante pour qui ehe un projet de vie évolutif à ampagney.À environ 600 m, vous ouverez la gare de ampagney, avec la station de anspo ampagney à 632 m et la gare feoviaire ampagney à 639 m. cee proximité facilite les déplacements en ain et permet de rejoindre aisément les communes voisines, tout en profitant d'un environnement résidentiel.caraéristiques teniques taxe foncière : 1285e dpe : c mode de auffage : bois + fioul disibution de l'eau aude : fioulmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
