maison à vendre Leffond, Haute-Saône

€ 135.000

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Florence Lesaffre conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison familiale bien entretenue implantée au centre du charmant village de Leffond sur le parcours de la Via Francigena et à 6 kilomètres de Champlitte et une heure de Dijon. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert et balcon, une vaste cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche. Plusieurs rangements. En rez-de-chaussée : un double garage, une chaufferie, une buanderie, une salle de douche et une cinquième chambre. Une belle cave voutée bourguignonne termine ce niveau. Sur un premier terrain de 227 m2 une dépendance avec terrasse en bon état complète cette bâtisse. Un terrain de 1800 m2 en bord de rivière juste en face de la maison offre une source. Idéal grande famille ou projet de chambre d'hôtes. DPE à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6545314
reference :	830036572884
departement :	Haute-Saône
proche :	Leffond
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Selongey - Lesaffre

agent immobilier :	Optimhome Selongey - Lesaffre
nom :	Florence Lesaffre
adressse :	21260 Selongey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Selongey - Lesaffre

frais estimés de ce bien à Leffond (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).