maison à vendre Lure, Haute-Saône

€ 1.417.000

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Local d'activité — ZA Les Graviers — La Côte (70) — Disponible octobre 2026 Ensemble immobilier industriel de 3 660 m2 — Sur terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 Situé dans la zone d'activités Les Graviers à La Côte (70200), à 6 km de Lure et 6 km de Ronchamp, cet ensemble immobilier offre des locaux de qualité idéalement positionnés pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques du bâtiment : Surface utile totale : 3 660 m2 (R+1) 4 halls ateliers accolés et communicants — hauteur libre sous poutre : 6,40 m à 6,75 m 6 portes sectionnelles d'accès Bureaux sur 2 niveaux Locaux sociaux sur 2 niveaux Local de stockage aménagé Salle de réunion Équipements techniques : Distribution électricité force et air comprimé dans les ateliers 4 ponts roulants dont 3 ponts 5 tonnes + 1 montecharges Chauffage par soufflerie fuel (ateliers) et convecteurs électriques (bureaux) Climatisation partielle au 1er étage Éclairage LED/néons — Détection incendie — Désenfumage — Extincteurs VMC — Sanitaires Terrain et extérieurs : Terrain total : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 2 accès (entrée bureaux + accès livraisons arrière) Aire de circulation et parking en enrobé bitume Parking personnel (environ 30 places) Aire de stockage extérieure — Aire de lavage Clôture treillis rigide soudé — Portail métallique — Éclairage extérieur Branchements eau, électricité, téléphone, assainissement Situation : Accès direct RD 619 → RN 19 à moins de 4 km (axe Vesoul/Belfort) Gare SNCF de Lure à 7 km — Gare TGV BelfortMontbéliard à 34 km Aéroport de BâleMulhouse à 100 km État général : bon — Bien entretenu, adapté à l'activité industrielle, adaptabilité des locaux jugée bonne. ZA Les Graviers — 70200 La Côte Disponibilité : octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 1

détails du bien

Franimo nr:	#7381640
reference :	156vc
departement :	Haute-Saône
proche :	Lure
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	3600 m2
surface du terrain :	21181 m2
prix :	€ 1.417.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Py Immobilier

agent immobilier :	Py Immobilier
nom :	Claude Py
adressse :	avenue de la République lure 88 bis 70200 Lure France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Py Immobilier

frais estimés de ce bien à Lure (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 98.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.834 et € 9.919
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.834 et € 7.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).