maison à vendre Montigny-lès-Cherlieu, Haute-Saône

€ 321.000

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Nathalie CHAMPONNOIS, votre conseillère en immobilier, est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété située au cœur de Montigny les Cherlieu, une charmante commune du canton de Jussey, en Haute-Saône.À seulement 8 km de Jussey, où tous les commerces et services sont facilement accessibles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec Vesoul à 45 km, Fayl-Billot à 21 km et Bourbonne les Bains à 25 km.**Caractéristiques de la propriété :**- Une maison d'habitation spacieuse de 280 m2 répartis sur 2 niveaux, comprenant une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 4 chambres confortables et une cave.- Une grange ainsi que 2 ateliers, offrant un espace supplémentaire pour vos projets et vos passions.- Une terrasse pittoresque avec un puits, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.En plus :- Une grande dépendance sur 2 niveaux à l'arrière de la cour, offrant des possibilités d'aménagement diverses.- Une deuxième maison à rénover, composée au rez-de-chaussée de 2 pièces et d'un ancien lavoir, et au premier étage de 2 pièces supplémentaires à créer. Cette maison bénéficie d'une dalle béton récente, de fenêtres PVC récentes et d'un toit neuf, offrant ainsi un excellent potentiel après rénovation.- Une troisième maison mitoyenne, offrant 75 m2 habitables à créer entièrement, avec une cour ouverte sur l'avant et un grand terrain clos à l'arrière, offrant ainsi un espace privé et tranquille pour vos moments en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un ensemble immobilier aux multiples possibilités.Contactez dès maintenant moi pour plus d'informations ou des photos et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819063
reference :	830033566636
departement :	Haute-Saône
proche :	Montigny-lès-Cherlieu
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 321.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Talmay - Champonnois

agent immobilier :	Optimhome Talmay - Champonnois
nom :	Nathalie Champonnois
adressse :	21270 Talmay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Talmay - Champonnois

frais estimés de ce bien à Montigny-lès-Cherlieu (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.578
Taxe foncière Estimation	Entre € 642 et € 2.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 642 et € 1.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).