maison à vendre Noidans-le-Ferroux, Haute-Saône

€ 215.000

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VY-LE-FERROUX, à seulement 3 mn de NOIDANS LE FERROUX, 10 mn de SCEY sur SAONE, 15 mn de PORT SUR SAONE et 20 mn de VESOUL, Découvrez cette ANCIENNE FERME RENOVEE de 213 m² habitables, sise sur un TERRAIN de 11 ares, au calme. Au Rez-de-Chaussée : La maison s'articule autour d'un GRAND SEJOUR de 37 m², semi-ouvert sur la CUISINE Equipée de 19 m² et le SALON de 24 m², avec accès direct à la GRANDE TERRASSE au calme absolu. 1 CHAMBRE de plain-pied de 11 m², 1 Salle d'eau et 1 WC permettent une vie au RDC. 1 Cuisine d'été et 1 WC terminent ce niveau. A L'ETAGE : vous disposerez d'1 MEZZANINE de 8m², de 4 CHAMBRES supplémentaires, de 15 à 19 m², d'1 SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, et d'1 WC séparé. 1 GRENIER de 23 m² peut devenir un Bureau, une salle de jeux ou une 6ème CHAMBRE ! 2 GARAGES, de 25 et 59 m² ainsi qu'une CAVE enterrée terminent l'ensemble. TERRAIN très agréable, avec vue sur l'ETANG voisin, agrémenté d'un APPENTI de 20 m², d'1 CABANE pour les enfants et d'1 CABANON de jardin. Maison en pierre, parfaitement isolée, Fenêtres bois double vitrage, CHAUFFAGE CENTRAL avec 2 CHAUDIERES "PERGE" Couplées : BOIS + FUEL. Toiture refaite ; Maison idéale pour une GRANDE FAMILLE cherchant le calme de la campagne. Village avec transport scolaire assuré. Taxe foncière 700 €. Diagnostic Energétique "D" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jerome GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VESOUL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6399065
reference :	830038902072
departement :	Haute-Saône
proche :	Noidans-le-Ferroux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	1120 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quincey - Gauthier

agent immobilier :	Optimhome Quincey - Gauthier
nom :	Jerome Gauthier
adressse :	70000 Quincey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Quincey - Gauthier

frais estimés de ce bien à Noidans-le-Ferroux (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).