maison à vendre Preigney, Haute-Saône

€ 340.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Superbe affaire renommée, très bien notée sur les réseaux sociaux, située au cœur de la Haute-Saône, limitrophe Haute-Marne, sur un axe fréquenté la N 19 entre Langres et Vesoul. Ce restaurant peut être également réhabilité en maison, ce qui vous offrira un cadre verdoyant et calme pour profiter des beaux jours avec cette grande terrasse et cette grande véranda. Le tout sur un terrain de 1H 39ares 75ca. Restaurant dont la réputation n'est plus à faire après plus de 6 ans d'exploitation, conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou belle opportunité pour 1re acquisition. Face au Lac, dans un cadre en pleine nature. Surface commerciale de 195 m2. 61 places assises, terrasse d'été, grand parking. Cuisine + salle bar et restaurant + studio chalet en logement de fonction. Prévisions C.A. 2021 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Matériel cuisine et four à pizza récent. Pièce maîtresse de ce restaurant la véranda avec son extension de terrasse extérieure permettant de doubler le nombre de couverts en saison haute. Stationnement aisé. Possibilité de développer la partie Camping avec ces 48 emplacements. Avantage : hangar de stockage de 280 m2. Quel que soit votre projet n'hésitez pas à nous contacter !!! Toutes les propositions seront étudié. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter vos conseillères en immobilier (EI) Marion & Edwige au 07.56.94.60.10. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6811567
reference :	260
departement :	Haute-Saône
proche :	Preigney
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	1
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	13975 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	363
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Edwige Vergote

agent immobilier :	IDLR Edwige Vergote
nom :	niet opgegeven
adressse :	52500 Velles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Edwige Vergote

frais estimés de ce bien à Preigney (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière	€ 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).