maison à vendre Valay, Haute-Saône

€ 150.820

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Grande maison ancienne de 160 m² habitable à rénover sans gros œuvre à prévoir. Fort potentiel de développement avec possibilité de créer plus de 200 m² habitable. Le terrain est de 2167 m² est clos et sans vis à vis. Possibilité de création d'habitations distinctes. La maison est en pierre avec de très beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur 2 étages. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée avec couloir dessert une 1ere chambre, le salon, le séjour et la cuisine. La très grande cuisine s’ouvre sur le terrain avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Toujours au rez de chaussée, vous trouvez une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une petite buanderie. Au même niveau, une grande pièce de 60 m² peut être aménagée facilement. Au 1er étage, un palier avec couloir dessert 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé et l'accès aux combles. Les combles peuvent être aménagés en chambres aisément, possibilité de faire un 2nd niveau. Un garage et une très grande cave en pierre complètent cette belle demeure. Tout la structure de la maison est en parfait état : La maison est saine, sans aucune trace d'humidité, la toiture est en très bon état. Le chauffage au fuel avec la distribution dans les pièces est faite, le tableau électrique est récent et aux normes. Le village dispose d’une école maternelle et primaire et des transports en commun. La maison est proche de Besançon environ 25 minutes, Dole environ 20 minutes, et Gray, Pesmes, Marnay 15 minutes, Dijon est à 35 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841728)

détails du bien

Franimo nr:	#6786051
reference :	340934744911
departement :	Haute-Saône
proche :	Valay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2167 m2
prix :	€ 150.820

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	428
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Capifrance Simonin

agent immobilier :	Capifrance Simonin
nom :	David Simonin
adressse :	21121 Fontaine Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Simonin

frais estimés de ce bien à Valay (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.056
Taxe habitation Estimation	Entre € 301,64 et € 754,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).