VierslÈsluxeuil une propriete atypique À fo potentiel !286 m² habitables o appaement aenant o dépendance de +400 m² avec fosse mécanique o cave voûtée de +80 m² o enil de 60 m² et si vous ne ehiez pas simplement une maison, mais une véritable oppounité à développer ?À vierslèsluxeuil, découez un ensemble immobilier de caraère qui se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses muiples possibilités.résidence familiale, investissement locatif à étudier, atelier professionnel ou projet de réaménagement immobilier : cee propriété s'adresse à des acquéreurs aux projets variés. plus de 400 m² de dependance sur dae beton avec fosse mecanique !c'est l'atout majeur de cee propriété !cee vaste dépendance de plus de 400 m², reposant sur une dae béton et équipée d'une fosse mécanique eusée direement dans la dae, offre un espace remarquable.ee poua intéresser les passionnés d'automobile, les coeionneurs, les aisans ou les professionnels ayant besoin d'un atelier, d'un garage de grande capacité ou d'un espace de stockage conséquent.atelier mécanique, véhicules de coeion, bricolage, aivité aisanale ou projet professionnel : les possibilités sont nombreuses, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. un ensemble immobilier, plusieurs projets possibles !pour une famie : une maison de caraère d'environ 286 m² habitables, comprenant cinq ambres, une cuisine de 32 m², une enée de 21 m² et un salonsae à manger de près de 60 m².pour un investisseur : un appaement aenant comprenant une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 17 m² et une courjardin privative d'environ 25 m².pour un investisseur ou un promoteur : la configuration de l'ensemble poua permere d'étudier un projet de éation de plusieurs logements indépendants ou de réaménagement immobilier, sous réserve des possibilités teniques, urbanistiques et adminisatives. des espaces annexes qui font la difference une véritable cave voûtée de plus de 80 m². un enil de 60 m². deux greniers, une remise et un ceier. un appaement aenant pouvant êe aménagé pour fonionner de manière indépendante. des equipements appreciablesla maison dispose d'une audière à bois instaée en 2024, de deux baons tampons totalisant 3 000 lies, de bûers aenants et de deux eminées tubées.la sae de bains et aueement entièrement rénovée à neuf. la maison bénéficie également de deux saes d'eau supplémentaire, de deux wc aueement et d'un oisième proainement prévu.la fibre optique est instaée et la propriété est raordée au toutàl'égout. la toiture est annoncée en ès bon état et la arpente en exceent état. des exterieurs genereuxla propriété bénéficie d'environ 1 400 m² d'espaces extérieurs au total, comprenant les cours, la teasse et les jardins.un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famie et amis ou aménager les extérieurs selon vos envies. les informations essentiees localisation : vierslèsluxeuil surface habitable annoncée : environ 286 m² ambres : 5 cuisine principale : 32 m² enée : 21 m² salonsae à manger : près de 60 m² appaement aenant : cuisine de 11 m² et pièce de vie de 17 m² dépendance : plus de 400 m² sur dae béton avec fosse mécanique cave voûtée : plus de 80 m² enil : 60 m² espaces extérieurs : environ 1 400 m², cours, teasse et jardins compris auffage : audière à bois instaée en 2024 baons tampons : 3 000 lies au total eminées : 2 tubées fibre optique et toutàl'égout dpe : asse d taxe foncière : 1 002 e un bien atypique pour des projets qui soent de l'ordinaire !grande maison familiale, investissement locatif à étudier, atelier professionnel ou projet immobilier : cet ensemble offre des volumes et des possibilités qui méritent d'êe découves sur place.vous êtes paiculier, investisseur, aisan ou promoteur ? venez découir le potentiel de cee propriété à vierslèsluxeuil !contaezmoi pour organiser une visite et étudier voe projet !mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et loyle du bien. ees sont fournis et complètent les diagnostics et vérifications réglementaires habitueement réalisés dans le cadre d'une ansaion immobilière, qu'il s'agisse notamment des conôles teniques ou des aspes adminisatifs. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
