maison à vendre Villersexel, Haute-Saône

€ 55.000

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Sympathique étang de pêche avec facilité d'accès,A 5 minutes de Villersexel et ses commerces,D'une superficie d'eau d'environs 1,8 hectare,Sur une parcelle totalement close de près de 2,5 hectares !Datant de 1930, alimenté par le bassin versant et des petites sources,D'une profondeur de 0.60m (extrémité plage) à 2.00m.Un chemin sur berge permet l'accès en véhicule et l'entretien par des engins !L'étang vient d'être faucardé et aucuns travaux ne sont à prévoir !La vidange se fait au moyen d'une vanne de fond,Empoissonné essentiellement en carpes,L'activité constatée lors de la séance de photographies témoigne d'une belle densité présente !Plan d'eau déclaré en eau close et en règle par rapport à la législation "police de l'eau" !*** IDEAL POUR DE BELLES PARTIES DE PECHE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842689)

détails du bien

Franimo nr:	#6804294
reference :	340938164502
departement :	Haute-Saône
proche :	Villersexel
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24348 m2
surface du terrain :	24348 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sancey

agent immobilier :	Capifrance Sancey
nom :	Rolland Sancey
adressse :	90100 Joncherey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sancey

frais estimés de ce bien à Villersexel (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).