maison à vendre Alex, Haute-Savoie

€ 310.000

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On s'est tous déjà parfois imaginé, un lieu paisible à quelques minutes de chez nous.Un cocon où l'on va pouvoir se ressourcer et juste profiter du calme, d'un bon livre, avec juste en fond sonore le bruit d'un ruisseau qui coule doucement.Ce lieu je vous propose de le découvrir. C'est un petit joyau… vraiment pas très grand, juste ce qu'il faut pour se sentir bien et connecté avec la nature.Ce chalet vous pourrez terminer de l'aménager à votre goût en profitant d'un gros œuvre sain et de l'essentiel des travaux déjà réalisé.Faitesvous plaisir et offrezvous à quelques kilomètres d'Annecy et à un jet de pierre de Menthon – Veyrier, et du lac, un lieu que vous serez toujours heureux de retrouver. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966580

détails du bien

Franimo nr:	#7394505
reference :	340936094572
departement :	Haute-Savoie
proche :	Alex
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier :	Capifrance Wolff
nom :	Christian Wolff
adressse :	74290 Menthon Saint Bernard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolff

frais estimés de ce bien à Alex (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).