maison à vendre Allonzier-la-Caille, Haute-Savoie

€ 670.000

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Venez découvrir cette agréable maison construite en 2019, alliant modernité, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, complété par un débarras, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien.Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie, entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon convivial et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison propose 4 chambres, dont une chambre de plainpied au rezdechaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau.Vous disposerez également :* d'une salle d'eau,* d'une salle de bains,* de deux WC,* d'un garage avec porte motorisée,* d'un espace local technique,* de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison.Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre.Les + de la maison :* Construction de 2019* 4 chambres, dont une au rezdechaussée* Cuisine entièrement équipée* Garage motorisé avec local technique* Volets roulants motorisés* Proximité immédiate des commoditésUne maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964513

détails du bien

Franimo nr: #7394542
reference : 340931200247
departement : Haute-Savoie
proche : Allonzier-la-Caille
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 670.000

consommation énergétique

≤ 70A
60
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier : Capifrance Wolff
nom : Helena Wolff
adressse : 74160 Beaumont France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Allonzier-la-Caille (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.590
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Allonzier-la-Caille, Haute-Savoie, référence: 340931200247

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