maison à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 188.000

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À VENDRE – Fonds de commerce « Domaine événementiel » en pleine nature, à 30 mn d'AnnecyOpportunité rare : domaine dédié à l'événementiel (mariages, séminaires, réceptions privées), niché au cœur d'un environnement boisé et préservé, à proximité d'Annecy (env. 30 minutes) et dans un secteur attractif entre lac et montagnes.Les atouts majeurs • Grande salle de réception idéale pour les festivités (configuration modulable) • Terrasse pour cocktails, apéritifs et moments conviviaux en extérieur • Cuisine / espace traiteur adapté à l'exploitation événementielle • Hébergement sur place (plusieurs chambres permettant d'accueillir les invités) • Parking privé facilitant l'accueil des convives et prestataires • Cadre « nature & authenticité » recherché, parfait pour une offre premiumConcept & potentielLieu particulièrement apprécié pour sa clairière au milieu d'hectares de sapins/épicéas, offrant une expérience unique et différenciante, très adaptée aux mariages, événements d'entreprises, journées d'étude, retraites bien-être, etc.Potentiel de développement via : montée en gamme, augmentation du volume d'événements, optimisation de l'hébergement, partenariats traiteurs/animation, et meilleure visibilité digitale.Modalités de cession • Vente du fonds de commerce (activité clé en main) • Dossier complet sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité.Vente cause nouveau projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947529

détails du bien

Franimo nr:	#7348512
reference :	340931544821
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Varon

agent immobilier :	Capifrance Varon
nom :	Claude Varon
adressse :	73000 Sonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varon

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).