maison à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 249.000

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ANNEMASSE centre : en RDC, mur commerciaux de 120 m2 avec une double climatisation situé à proximité de nombreux parkings, commerces, écoles et proche grands axes routiers. Je suis composé d'une vitrine avec accès commerce donnant sur rue passante, une salle de stockage, une belle pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, un local technique, un WC.Possibilité d'y exercer plusieurs activités de type : coworking, toilettage animalier, bureaux, local professionnel, fleuriste, salon de coiffure, restauration rapide, boucherie, supérette, salon esthétique, profession libérale, centre esthétique, réception mariage est ...Une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3804€ soit 317€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Alain SABY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813994)

détails du bien

Franimo nr:	#6504479
reference :	340930460129
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saby

agent immobilier :	Capifrance Saby
nom :	Alain Saby
adressse :	74420 Boege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saby

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).