maison à vendre Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie

€ 45.000

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Une petite maison lumineuse, chaleureuse et déjà entièrement aménagée.Charme, confort et fonctionnalité réunis dans cette jolie Tiny House de 15 m², lumineuse et prête à être utilisée !Idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière, de studio indépendant, de logement d'appoint ou d'espace professionnel, elle offre un intérieur chaleureux où chaque mètre carré a été optimisé. Un aménagement confortable et fonctionnel. Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, climatisation réversible en chauffage et cheminée décorative. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur intégré et rangements. Salle d'eau avec douche, lavabo, WC raccordé, sècheserviettes et chauffeeau de 50 L. Deux mezzanines avec fenêtres, pour le couchage et le rangement. Énergie et constructionÉquipée de 2 panneaux solaires, de batteries et d'un onduleur hybride de 2 200 W, elle dispose également d'un raccordement électrique classique. L'installation est évolutive : le convertisseur neuf installé permet d'envisager l'ajout de batteries supplémentaires.Construction avec ossature métallique, toiture en bac acier, isolation en laine de bois et panneaux d'Ibris. Finitions soignées. Caractéristiques Dimensions intérieures : 6 × 2,40 m Hauteur : 3,50 m Remorque : 7 × 2,45 m PTAC : 3,5 tonnesVisible à ContaminesurArve (74)Tiny House vendue à récupérer sur place. Installation et utilisation soumises aux règles d'urbanisme applicables et à la faisabilité du projet, à vérifier par l'acquéreur.Un véritable petit cocon, idéal pour donner vie à vos projets !Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973157

détails du bien

Franimo nr:	#7436781
reference :	340936845056
departement :	Haute-Savoie
proche :	Contamine-sur-Arve
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	15 m2
surface du terrain :	15 m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 70A	66
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier :	Capifrance Wolff
nom :	Helena Wolff
adressse :	74160 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolff

frais estimés de ce bien à Contamine-sur-Arve (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).