maison à vendre Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 760.000

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Située dans un environnement paisible et privilégié, sur les hauteurs de anves sales . cee bee maison de plainpied, consuite en 2000, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique dégagée orientée sudest."br /""br /"rare à la vente, cee maison de 5 pièces est en ès bon état et séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié."br /""br /"ee propose ois ambres ainsi qu'une cuisine ouvee sur un ès grand séjour lumineux, véritable pièce de vie de la maison donnant sur une superbe teasse , idéale pour profiter d'un des repas a l'extérieure bénéficiant d'une vue exceptionnee sur le paysage environnant."br /""br /"À l'extérieur, vous profiterez d'un beau teain de 1 600 m² entièrement ôturé, agrémenté d'une piscine, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours."br /""br /"la propriété bénéficie également d'un potentiel consuible supplémentaire, avec une paie de la paee permeant d'envisager une consuion complémentaire, un agrandissement ou un projet selon les règles d'urbanisme en vigueur.( paee divisible) "br /""br /"un espace de stationnement pour les véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien."br /""br /"les atouts"br /""br /"* maison de plainpied ? rare à la vente"br /"* vue panoramique exceptionnee"br /"* orientation sudest"br /"* environnement calme et paisible"br /"* consuion de 2000"br /"* ès bon état général"br /"* 3 ambres"br /"* ès grand séjour lumineux"br /"* cuisine ouvee"br /"* teain de 1 587 m² entièrement ôturé"br /"* piscine"br /"* paee avec possibilité de consuion supplémentaire"br /"* cave"br /"* stationnement pour plusieurs véhicules"br /""br /"un bien rare, offrant confo de plainpied, calme, luminosité, piscine et une vue exceptionnee. une oppounité à découir sans tarder.contaeznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence mpi ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7435532
reference :	287212976
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cranves-Sales
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1587 m2
prix :	€ 760.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	248
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Cranves-Sales (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.520 et € 5.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.520 et € 3.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).