maison à vendre Cruseilles, Haute-Savoie

MAISON Atypiques sur un terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² surface utile 327 m² AXE ANNECY -GENEVE\nÀ vendre : découvrez à Cruseilles (74350) cette maison de 8 pièces de 194 m² dont 327 m² utile.\nIl s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. Cette maison inclut 3 chambres, deux cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle manger , deux salon une salle de bains et des toilettes. Combles aménageables de 135 m² . \nIdéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle comporte aussi une très grande terrasse avec un bassin d’eau. Le terrain du bien s'étend sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² dont 6120 m² en zone constructible possibilité ,de 3 lots supplémentaires . Pour des rangements additionnels, la maison possède une cave, une buanderie , un atelier un très grand garage.\nUne maison atelier indépendante avec bureau cuisine sanitaire d’environ 70 m² complète ce bien .\nAssainissement individuel pas aux normes .\n.\nIl y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy dans les environs. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries.\nCette maison est à vendre pour la somme de 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nDécouvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.\n Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nSAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) APE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) CARTE IMMOBILIERES N°CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TVA intracommunautaire : FR (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ( taux 20 %)\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)