maison à vendre Faverges, Haute-Savoie

€ 549.000

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À 5 minutes de Faverges, sur la commune de Val de Chaise, découvrez cette maison familiale de 182 m² entièrement habitable, accompagnée d'une annexe indépendante de 50 m² à finaliser, idéale pour un projet locatif, professionnel ou pour accueillir proches et famille.Le tout implanté sur un terrain de 1000m² dans un environnement calme et recherché.La maison principale (182 m²) — Habitable immédiatementL'intérieur est entièrement terminé et offre de beaux volumes lumineux :- Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte- Suite parentale en rez-de-chaussée- 5 chambres à l'étage- Salle de bain moderne- Sous-sol completPrestations récentes et confortablesÀ prévoir : finitions extérieures (façades, volets) et réalisation du balcon.L'annexe indépendante (50 m²) — À terminer selon vos besoinsLa structure est en place :- Dalle, murs du rez-de-chaussée, ouvertures- Etage à monter- Charpente, menuiseries et aménagement intérieur à réaliserUn espace idéal pour :- Un logement indépendant- Un studio locatif- Un bureau ou atelier- Un espace pour recevoirAfin de finaliser le projet dans son intégralité, les travaux restant sont estimés à environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Le bien est situé dans un secteur apprécié pour :- Sa tranquillité- Sa proximité avec Faverges- Son accès rapide au lac d'Annecy et aux montagnes- Son cadre naturel préservéUn bien rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un fort potentiel de valorisation.Contactez - moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944124

détails du bien

Franimo nr:	#7278987
reference :	340935527890
departement :	Haute-Savoie
proche :	Faverges
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baty

agent immobilier :	Capifrance Baty
nom :	Nathalie Baty
adressse :	74210 Doussard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baty

frais estimés de ce bien à Faverges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).