maison à vendre Fillinges, Haute-Savoie

€ 995.000

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Maison de 203 m², 8 pièces, sur un terrain de 2360 m² située à proximité de Fillinges. Proche de la crèche et des écoles. Accès autoroute et centre hospitalier en moins de 5 minutes.Un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis, très bien entretenu invite à la détente avec une piscine, solarium, barbecue, terrasse ombragée, ruisseau en bordure avec chêne centenaire. Un garage double complète ce bien agrémenté d'une grande terrasse brute et un large espace de parking.Au rez-de-jardin, une entrée distribue les accès à un grand salon de 48 m², une cuisine, une salle de bain avec Balnéo, toilettes, Buanderie, dressing et 4 chambres.Au premier étage, 2 grandes chambres avec placards, salle de repassage, une salle d’eau et toilettes.Un air de vacances vous envahit dans cette belle demeure rénovée, vue sur les chaines de montagnes et le Mont-Blanc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Christian COLLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817183)

détails du bien

Franimo nr:	#6545847
reference :	340933067914
departement :	Haute-Savoie
proche :	Fillinges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	2360 m2
prix :	€ 995.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Collet

agent immobilier :	Capifrance Collet
nom :	Christian Collet
adressse :	74100 Ambilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Collet

frais estimés de ce bien à Fillinges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.990 et € 6.965
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.990 et € 4.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).