maison à vendre Fillinges, Haute-Savoie

€ 750.000

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Dans un environnement au calme et avec une superbe vue, je vous propose cette grande maison lumineuse de qualité pleine de charme de 168 m² habitable et 186 m² utile, plus un grand sous-sol pour un total de près de 300 m².Elle se compose au niveau principal d'une grande entrée, une cuisine toute équipée avec un cellier, un salon salle à manger de 43 m², le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la chaîne de montagne, une suite parentale avec salle de bains et rangements.A l'étage , la partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage avec fermeture électrique, une buanderie, une grande cave, un atelier et une salle d'eau avec WC.Le portail d'entrée est électrique. Panneaux solaires sur le toit.Existence d'une source d'eau dans le jardin.Si vous aimez vivre au calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des grands accès, cette maison pourrait vous convenir.Visite virtuelle à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6818695
reference : 830033775100
departement : Haute-Savoie
proche : Fillinges
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 1476 m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lully - Richou

agent immobilier : Optimhome Lully - Richou
nom : Xavier Richou
adressse : 74890 Lully France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fillinges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Lully - Richou peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Fillinges, Haute-Savoie (reference 830033775100)

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