maison à vendre Frangy, Haute-Savoie

€ 470.000

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EXCLUSIVITE PROCHE FRANGY A 30 MINUTES D'ANNECY ET DE LA FRONTIERE SUISSEMichaël PAREIN et CAPIFRANCE ont le plaisir de vous présenter cette maison à l'architecture de Manoir et qui, à l'intérieur est un véritable couteau suisse...Je m'explique.... Cette maison est constituée d'un sous sol total pouvant abriter en sécurité de nombreux véhicules et/ou une activité d'indépendant/artisan/profession libérale.Au premier étage se situe l'appartement principal de la maison composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et d'une grande terrasse avec la vue sur le Mont Blanc, de 3 chambres et d'une salle de bain.Au 2ème étage, à vous d'inventer la vie qui va avec.... En effet, à cet étage se trouvent 2 autres appartements qui peuvent se louer, convenir à un parent ou à un enfant, ou encore pour y installer son bureau de télétravail....Le + son terrain attenant de 1500 m2 piscinable qui comblera les enfants et qui vous permettra aussi de faire un grand potager.Vous l'aurez compris, cette maison est une pépite à visiter sans tarder.N'hésitez pas à appeler votre conseiller immobilier préféré pour la découvrir en vrai!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846909)

détails du bien

Franimo nr:	#6823214
reference :	340937244974
departement :	Haute-Savoie
proche :	Frangy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Parein

agent immobilier :	Capifrance Parein
nom :	Michael Parein
adressse :	74270 Clermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parein

frais estimés de ce bien à Frangy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).