maison à vendre La Clusaz, Haute-Savoie

€ 115.000

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A vendre (74230) MANIGOD, station de ski familiale reliée à LA CLUSAZ, appartement confortable et chaleureux de 18 m² idéalement situé au 1er étage d'une une résidence de charme (ski au pied), offrant une vue magnifique sur les montagnes.A l'entrée, un coin montagne avec 2 lits superposés, une salle de bain et wc séparé, une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un espace salon avec accès balcon exposé plein sud.La décoration traditionnelle savoyarde ajoute une touche authentique et charmante à cet intérieur confortable, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes.Un local à ski vous permettra d'entreposer vos matériels en toute sécurité.Pas de travaux prévus lors du dernier PV d'AG du 14/03/2026 !Son emplacement, au cœur d'une station de ski prisée, offre un accès facile aux pistes. Une opportunité rare d'acquérir un petit bijou en montagne.

détails du bien

Franimo nr: #7377574
reference : 86774096
departement : Haute-Savoie
proche : La Clusaz
type du bien : maison
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à La Clusaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.406
Taxe foncière
Estimation
Entre € 230 et € 805
Taxe habitation
Estimation
Entre € 230 et € 575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Clusaz, Haute-Savoie, référence: 86774096

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